Maison - 97 m² - 7 pièces à Roubaix

Découvrez une colocation idéale en plein coeur de Roubaix !

Située à quelques rues seulement du parc Barbieux, cette maison de 96 m² en colocation est une opportunité d'investissement , offrant une rentabilité de 11 % et un cashflow positif assuré.

Descriptif détaillé du bien :
Séjour convivial : Un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les colocataires.
Chambre en rez-de-chaussée : Une chambre confortable donnant sur un espace extérieur.
À l'étage : Quatre chambres supplémentaires chacune présentant une salle de bain privative, réparties sur deux niveaux, avec des toilettes judicieusement situées sur le palier pour plus de praticité.
Travaux à prévoir :
Quelques légers travaux de finition sont nécessaires pour parfaire cette maison et maximiser son attractivité auprès des colocataires.

Un investissement déjà rentable :
Ce bien propose cinq chambres, chacune déjà louée à un tarif variant entre 350 et 390 euros par mois. Une gestion simplifiée pour un revenu locatif assuré dès l'achat.

Les atouts majeurs de ce bien :
Localisation privilégiée :Située dans un quartier calme et agréable, offrant à la fois tranquillité et commodités.
À quelques pas des arrêts de bus et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
À proximité immédiate de commerces, du parc Barbieux pour les amateurs de verdure, ainsi que du centre commercial McArthurGlen Roubaix.

Performance financière attractive :Une rentabilité nette de 11 %, assortie d'un cashflow positif estimé à environ 500 euros par mois.
Bien vendu loué et occupé, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Izyco-Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement rentable et prometteur !
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.