188 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre maison de 93 m² située à Wattrelos avec 3 chambres et jardin Au coeur d'une petite ruelle très calme, proche Parc du Lion, cette maison agréable et lumineuse ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle se compose sur 3 niveaux d'une entrée séparée donnant sur une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger d'environ 30 m², d'une jolie cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée très fonctionnelle, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un wc indépendant. Le premier étage avec joli parquet, distribue 2 belles chambres de 15 et 10 m² avec rangements intégrés, au deuxième étage une troisième chambre de 11 m². Vous disposerez d'un jardin arboré bien entretenu et sans vis à vis. Fenêtres double vitrage avec volets roulants (électrique dans le salon), chauffage central gaz, tout à l'égout, DPE D. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles! Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, parcs, centre sportif, et transports. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
    Surface au sol : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin de 30 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1911
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    780 €
Synthèse
Maison à Wattrelos
188 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
44
Date de publication :
Le 01 oct. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA AGENCE CROIX CENTRE
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 060 €
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