Maison - 74 m² - 5 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Christophe Hadoux (06 79 42 23 22) vous propose : Solide maison de 74 m² habitables (137 m² au sol) sur un terrain de 260 m² édifiée sur un sous-sol total et située dans une rue très calme. 2 à 3 places de stationnement sur la parcelle ! À proximité du RER E Rosny Bois Perrier & de la station de Métro de la ligne 11 (prolongée), des écoles et du centre Commercial Rosny II. Vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison non mitoyenne vous propose : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double salon-salle à manger, une chambre (ou bureau), une spacieuse cuisine équipée & aménagée et des W. C. Au premier étage, un dégagement donnant accès à 2 autres chambres, et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et disposent d’une fenêtre de toit et d’un plancher. Le sous-sol total est accessible par différents endroits : par le jardin, mais également directement par la maison. Il se compose d'une cave, d’une buanderie-chaufferie et de deux autres pièces. Dépendance de 17 m² au fond du jardin, avec électricité et eau. * Chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente) * Double vitrage (PVC) * 3 à 4 chambres * Parquet d'origine en excellent état * Belles hauteurs sous plafond (2,8m) * Beau jardin * Cheminée d'origine en marbre Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hadoux EI (ID 47419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.