Propriété - 430 m² - 20 pièces à Rosières

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749 000 €
430 m²
20 pièces
13 chambres

Description :

Votre conseiller , vous propose sur la commune de Rosières, cet ancien domaine agricole, tout en pierre, érigé sur plus de 9,2 hectares de terres attenantes ainsi qu'un lac.
L'ensemble est composé de deux belles bâtisses comprenant chacune d'elle deux logements:

-La première partie: une Maison Principale de 135m2 comprenant 4 chambres avec chauffage par pompe à chaleur et ses deux terrasses avec vue dégagée et un Gîte de 105m2 comprenant 3 chambres avec également deux terrasses dont une de 90m2 partiellement ombragée exposée sud avec une vue splendide sur le lac et l'environnement verdoyant.

-La deuxième partie: une Maison divisée en 2 appartements de 90m2 chacun avec extérieurs respectifs, loués annuellement.

Avec la nature pour unique voisinage..ce magnifique domaine abondamment fleuri et arboré d’oliviers, cyprès, figuier, chênes, pins.. rend ce lieu tranquille et hors du temps.

Divers projets sont envisageables, tels que de l'éco-tourisme / exploitation agricole / centre équestre / maison familiale...
Possibilité d'acheter des terres en sus des 9hectares.

Un lieu paisible et unique avec point d'eau en Ardèche à visiter sans tarder!

Photos et informations supplémentaires disponibles sur lmdimmobilier.fr
Visite VIRTUELLE sur demande.

PROPRIETE / DOMAINE AGRICOLE / MAS / ENSEMBLE IMMOBILIER / 2 MAISONS / CORPS DE FERME Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PANIS au +33660126771

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 20 pièces
  • 430 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 430 m²
  • 13 Chambres
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 10 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Forêt,Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 522 €
Synthèse
Propriété à Rosières
749 000 €
Surface : 430 m²
Prix au m² : 1 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
48021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 430 m² - 20 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau LMD Immobilier
Réseau LMD Immobilier
Nicolas PANIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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