• Villa - 99 m² - 4 pièces
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  • Villa - 99 m² - 4 pièces
275 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité!
Visite virtuelle sur demande.
Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier Sud Ardèche, vous présente sur la commune de Rosières, cette villa de 99m2 avec jardin clos et garage, dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités et baignades.
Cette maison de plain pied offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine américaine, poêle à bois et des baies vitrées ouvertes sur différentes orientations dont une terrasse couverte de 35m2 exposée Est .
L'espace nuit comporte trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier et un wc séparé.
Le garage est accessible depuis la maison, et dispose d'une porte de service sur le jardin en plus de son entrée avec porte sectionnelle.
Les plus: Chauffage central par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique autoportant, assainissement individuel conforme, fibre optique...
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au 06 95 27 13 51. N° RSAC : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2018
Synthèse
Villa à Rosières
275 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
48712
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier AUBENAS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 720 €
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