Maison - 111 m² - 5 pièces à Rosenau

Cette maison accolée de 83 m² construite en 1974 sur un terrain de 2.45 ares propose une cuisine équipée récente et séparée avec de nombreux rangements.
On profite d'un salon/séjour lumineux grâce aux portes fenêtres de part et d'autre de la pièce agrémentée d'une cheminée et d'un grand meuble sur mesure. Une véranda vient compléter le RDC, accessible soit de la pièce de vie soit de la cuisine.
On dispose encore d'un WC avec lave-mains.
L'étage, initialement composé de 3 chambres, en propose désormais 2 suite à l'agrandissement de la chambre parentale, comprenant une grande armoire murale sur mesure. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, récemment ajouté, complètent l'étage.
Le sous-sol se décompose en une pièce de rangements, une buanderie/chaufferie et une pièce détente avec sauna, douche et baignoire.
Garage accolé pour une voiture, chauffage au gaz avec radiateurs et cheminée, grenier non-aménageable.
Dans ce quartier agréable et calme, on pourra se décontracter dans le jardin sans vis-à-vis ou apprécier les bienfaits d'un sauna. A découvrir par notre visite virtuelle dans un 1er temps avant de s'y projeter sur place !

Honoraires inclus de
3%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 068 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.