Appartement - 100 m² - 3 pièces à Village-Neuf

Disponible au 1er décembre 2024 :
Une visite sur place se fera après vérification des dossiers.
Merci de bien vouloir nous transmettre la garantie Visale ou un dossier complet par mail (info@thoma-immo.fr) à savoir :
3 dernières fiches de salaire,
Dernier avis d'imposition,
Contrat de travail,
Pièce d'identité,
Justificatif de domicile,
3 dernières quittances de loyers,
Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.
Dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2017, se trouve ce spacieux F3 de 100,26 m².
Dès l'entrée, un grand placard mural nous accueille et nous invite à découvrir une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un espace salle à manger. Ce bel ensemble s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 72 m², offrant une vue dégagée sur tout l'appartement.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain équipée avec WC. Une deuxième salle d'eau avec douche communicante avec la salle de bain et avec des WC séparés, dotés d'un lave-mains.
Ce bien est également doté d'un système d'alarme, d'une cave à vin, d'un espace buanderie et d'une terrasse équipée d'un store ban et d'une pergola bioclimatique. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.
Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, syndic Cagim, avec des charges mensuelles de 150 euros.
Venez découvrir ce charmant appartement, soigneusement entretenu et décoré avec goût, offrant des prestations de qualité.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.