Maison - 110 m² - 4 pièces à Roscoff

Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff

En exclusivité !
Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.

Une maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 130 m2 au sol avec lumière traversante secteur proche thalasso.

Maison sur 2 niveaux avec jardin et garage fermé.
4 pièces, 2 chambres dont une au rdc et 1 coin nuit.

La maison est composée de la manière suivante :

Au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur une grande pièce de vie 43 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin arrière, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage : un grand palier avec plusieurs placards de rangement, couloir desservant une chambre, une penderie, un coin nuit et un wc séparé.
Ainsi qu'un garage avec mezzanine.

Aspects techniques:

Structure : murs parpaings
Sol: rdc dalle béton et carrelage
R+1 : empoutrement bois et lino
Menuiseries : fenêtres Alu double vitrage, baies vitrées Alu , velux bois double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout
Isolation : laine de verre + placo
Coffret électrique : porte fusible
Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude
Toiture : crochets inox + ardoises naturelles
Ravalement : enduit + peinture blanche

Les points forts :

+ Proche mer et plage à pied 2 min.
+ Pièce de vie lumineuse.
+ Espace de vie complet au rdc
+ Jardin / garage
+ Secteur prisé de Roscoff proche thalasso
+ Potentiel locatif courte et longue durée

Idéal habitation à l'année ou pied à terre.

Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait

Prix honoraires inclus : 296 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC
Prix hors honoraires : 280 000 €

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
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RSAC 842 568 552 RSAC BREST
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