Maison - 90 m² - 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : MAISON RECENTE Découvrez cette superbe maison récente de 90 m², livrée en 2020 située dans une résidence sécurisée avec piscine exceptionnelle. Cette maison moderne, se situe au calme dans le secteur du golf. Elle est répartie sur deux niveaux, et est entièrement climatisée pour votre confort. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie avec séjour de 40 m² et cuisine américaine moderne, donnant sur un joli jardin clos de 300 m² avec une belle terrasse. Doublement exposée, cette terrasse est parfaite pour vos moments de détente en plein air. Sur ce niveau également l'on trouve également une buanderie et des toilettes invités. L'étage s'organise en une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien est complété par un grand garage de 21 m² et une place de stationnement privative. NOTRE AVIS : Aucun travaux ne sont à prévoir Vous bénéficiez d'une maison aux normes les plus récentes et d'une garantie décennale jusqu'en 2030. Un avantage de taille est également la très faible consommation d'énergie et ce grâce à la norme de construction RT 2012 et au ballon thermodynamique. Le terrain très au calme est en position dominante et à l'abri des regards. Il est possible d'y construire une piscine. Ne tardez pas à découvrir cette maison agréable à vivre et lumineuse ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.