Immeuble - 170 m² à Romans-sur-Isère

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199 500 €

170 m²

2 chambres

Description :

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Romans-sur-Isère, rue Félix Faure. Cet immeuble sur RDCH + 3 niveaux comprend :
Un commerce au rez-de-chaussée de 60m2, + un garage de 40m2 + terrain de 35m2.
1 appartement avec balcon, spacieux 2 chambres de 55m2 au premier etage,
1 appartement avec balcon de 55m2 au deuxieme etage,+ un grenier qui peut etre amenageable.
La possibilite d'amenager le grenier pour creer un grand duplex avec le deuxieme etage , meme surface au sol,
Le potentiel loyer devrait se situer autour de 1500EUR /mois a minima.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable !
Coté technique la facade a été refaite il y a 20 ans, les huisseries Pvc sont recentes, la tuilerie est neuve, pas d'amiante.
Les appartements sont independant en energie.
Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

170 m²
2 Chambres
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
3 Salles d'eau
3 Toilettes
Cave de 5 m²

L'extérieur :

Terrasse
2 Balcons
Parking
Box

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1940
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3