Immeuble - 390 m² - 19 pièces à Bourg-de-Péage

Bourg-de-Péage 26300 Immeuble d’environ 390 m² dans une rue tranquille en plein cœur de Bourg de Péage avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus…) et à 10 min de la gare TGV Alixan.
Belle immeuble sur trois niveaux avec jardin. L’ensemble comprend 5 appartements avec chauffage au gaz sur une parcelle de 370 m².
Au rez-de-chaussée :
Porte de droite un T3 de 55.17 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif.
Porte de gauche un T3 en duplex de 61.13 m², au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. À l’étage une chambre.
T3 en duplex de 61.65 m² axés par la cour, au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte et son jardinet privatif. À l’étage, deux chambres, salle de bain avec wc séparé.
À l’étage, deux T4 en duplex un de 89.72 m² et l’autre de 105.42 m² avec pièce principale à usage de séjour et cuisine. À l’étage 3 chambres, salle d’eau avec grand placard, wc séparé.
Les 5 appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 34992 €. Aucuns travaux à prévoir.
Taxe foncière : 4502€
Consommation énergétique : D : 155 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : D : 31 kg CO2/m²/an, diagnostic effectué le 24 octobre 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les 5 usages : entre 4250 € et 5790 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.sgouv.fr
Le prix est de 600 000€. Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, mounier@ev-immo.fr votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199