Appartement - 49 m² - 3 pièces à Romainville

Iad France - Ouwen CAI (06 01 23 52 60) vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement de 49 m² situé au cOEur de Romainville, à proximité de toutes commodités. Au sein d'un bâtiment de 1948, cet appartement est niché au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 étages, offrant ainsi calme et sérénité. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur cherchant un pied-à-terre dans un quartier dynamique en pleine expansion. Ce bien atypique propose une configuration sans chambres, cuisine ou salles d'eau, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Les expositions double nord / sud assurent une luminosité agréable toute la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit une intimité préservée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone sont disponibles dans l'appartement pour votre plus grand confort. Le quartier regorge de points d'intérêt, des parcs verdoyants aux commerces de proximité en passant par les transports en commun facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel et de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet à votre image. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ouwen CAI EI (ID 19099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 819986795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.