Appartement - 50 m² - 3 pièces à Romainville

Opportunité!
Appartement type F3 de 48.35m2 loi CARREZ au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété.
A exactement 300m du métro CARNOT ligne 11 (soit 4' de marche), gagnez Paris en 10' et le centre de Paris en 20 minutes!

Cet appartement en très bon état est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Romainville grâce à l'arrviée toute récente d'une station de métro de la ligne 11!
Il est composé comme suit: séjour avec cuisine ouverte de 25m2, salle de b'ain avec coin buanderie de 5m2, une chambre de 10m2 et une plus petite de 8m2.

Pour votre confort une cave vient compléter ce bien.

Points forts:
-Situation permettant un accès très rapide à Paris en transports
-Faibles charges 1200 euros / an
-Plan sans perte d'espace
-Trés lumineux

Cette annonce référence 262807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 184,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr