Appartement - 64 m² - 3 pièces à Romainville

Nous vous proposons un appartement T3 haut de gamme, situé dans une résidence privée neuve à Romainville, au 87 Rue du Docteur Parat (93230). D'une surface de 64 m² avec un balcon de 6 m², ce logement meublé et entièrement équipé est au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 2015.

L'appartement comprend une place de parking privative sous-terrainne avec un accès direct via l'ascenseur. La station de métro la plus proche est le Metro 5 situé à 1km (environ 14min de marche) station : Bobigny - Pantin - Raymond Queneau, reliant Bobigny aux zones clés de Paris; ainsi que du Metro 11 à 1.3km (soit environ 16min de marche). Les stations de Metro sont également accessible par des Bus (145 et 245) comportant un arrêt à 2min de marche du logement.

Il est idéalement situé a proximité de toutes commodités (boulangerie, commerces, magasins, parc, restaurants...)

Composition du logement :
1 chambre de 12 m² , équipées d'un lit KING SIZE (200 x 200 cm) avec tête de lit, matelas, oreillers à mémoire de forme, d'un chauffage au gaz, bureau, chaise, armoire de rangement, double vitrage, volets manuels.
1 chambre de 10 m² , équipées d'un lit double (140 x 200 cm), matelas à ressorts ensachés, d'un chauffage au gaz, oreillers à mémoire de forme, bureau, chaise, armoire de rangement, double vitrage, volets manuels.
Salon (ouvert sur la cuisine) équipé d'un grand canapé 5 place en cuir, une table a manger 4 places.
Cuisine équipée et aménagée, avec réfrigérateur, lave ligne, micro-onde, plaque double cuisson, hotte aspirante, ustensile de cuisine, vaisselles.
Balcon de 6 m² avec étendoir
WC séparé
Salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche baignoire
Équipements d'entretien : serpillière, balais fournis.
Loyer 1300€ + 150€ de charges : Charges comprises : charges de copropriété et eau froide

A souscrire : contrat d'électricité et contrat de gaz (Estimation à 120 / 160€ prix indexé 2021)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises.
Disponible dès maintenant.

VIDEO DU LOGEMENT DISPONIBLE A LA DEMANDE

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 732 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.