Duplex - 143 m² - 7 pièces à Rodez

Au coeur du centre historique de Rodez, adresse convoitée, à quelques pas de la place du Bourg et de la Préfecture, dans une rue piétonne au coeur des commerces. Au dernier étage d'un immeuble ancien, appartement bourgeois 7 pièces de 143 m². Duplex avec de beaux volumes, superbe parquet en pin massif. Un grand séjour lumineux et en angle, sur rue. Très belle hauteur sous plafond, poutres à nu pour un cachet remarquable. WC séparé dans l'entrée, une cuisine séparée, un cellier, 4 chambres. À l'étage une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Une des plus belles vues de la ville vous attend sur la cathédrale de Rodez : à couper le souffle ! Appartement "dans son jus" : à rafraîchir. Chauffage individuel au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.