Local commercial - 233 m² - 4 pièces à Rodez

À quelques pas de la place d'Armes, dans le centre de Rodez, murs commerciaux à vendre + appartement. Activité : traiteur, vente à emporter et restauration sur place. Espace commercial : 178 m². À l'étage, un appartement 2 pièces en parfait état de 45 m² en duplex avec terrasse. Au premier niveau, une entrée et une salle de douche avec toilettes. Au deuxième niveau, un salon avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse. Une chambre avec bureau et placards. Surface totale : 223 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 352 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.