Appartement - 96 m² - 5 pièces à Rocquencourt

Venez visiter ce magnifique appartement de 95,67 m², agrémenté de 19,35 m² de terrasse et balcon filant, situé au Domaine de Rocquencourt dans une résidence de standing. Niché au cœur d'un vaste parc paysager, il se trouve au quatrième et dernier étage, offrant calme et luminosité.
Il comprend : une entrée, un séjour double de 20,8 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, aménagée et équipée avec un cellier attenant, est séparée par un bar d'une salle à manger ouverte sur un balcon filant relié à la terrasse.
Trois chambres donnent sur un second balcon filant, à proximité d'une salle de bains avec water-closet et bidet ainsi qu'une salle d'eau. Un water-closet indépendant avec lave-mains se trouve dans l'entrée. Plusieurs placards sont présents dans l'entrée et le couloir, ainsi qu'un vestiaire.
Le prix comprend un grand box d'environ 18 m² (valeur estimé : 20.000€) et une cave d'environ 5 m², tous deux situés au sous sol.
Les prestations incluses dans les charges comprennent l'entretien des espaces communs, le chauffage collectif, l'eau chaude et froid (compteur individuel pour l'eau froid), l'ascenseur, la présence d'un gardian sur place tous les jours, la gestion des poubelles et les travaux de réparation.
Possibilité d'acquérir un studio attenant de 20,5 m² avec un balcon privatif de 2,9 m².
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, vous disposez de huit lignes de bus à proximité avec un accès rapide à l'A13. L'hôpital, le centre commercial Parly II, restaurants et commerces, sont également à proximité.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre conseiller : Charlotte de Montalivet EI, Tél : 06.30.51.25.11, E-mail : charlotte.montalivet@kwfrance.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 813 579 539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.