Maison - 110 m² - 6 pièces à Rocbaron

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : * Au CALME, maison INDIVIDUELLE de 2009 de 110 m² sur une parcelle de 442 m² bien construite, bien ISOLEE, FONCTIONELLE et LUMINEUSE * Découvrez vite cette belle maison, sans vis-à-vis, elle est nichée au calme, en fond d'impasse, et offre ainsi un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une famille. La maison dispose en rdc d’une entrée avec placard, d’un wc séparé avec fenêtre, d'une grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière (est, sud et ouest), avec une cuisine ouverte toute équipée et une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. Une pièce attenante de 15 m², actuellement utilisée en buanderie et rangement, peut facilement être transformée en une suite parentale confortable. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau avec wc, et quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un espace repas et salon sous une pergola vous permettra de profiter des belles journées. Le stationnement est prévu pour quatre véhicules, avec un portail motorisé. Le jardin comprend également une piscine hors-sol de 6 x 3 m (piscine en dur possible), idéale pour se rafraîchir en été, et de plusieurs arbres fruitiers. Cette maison, fonctionnelle, sans vis-à-vis et située au calme en fond d'impasse, allie qualité de construction et aménagements pratiques pour un confort de vie optimal. PAS SOUS LES LIGNES à HAUTES TENSIONS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.