Appartement - 96 m² - 4 pièces à Roanne

Florian Grivelet est ravi de vous présenter ce superbe appartement T4 de 95 m² environ, situé en plein coeur de Roanne.
Entièrement rénové, il y a trois ans, ce bien se distingue par son aménagement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal.
Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel dans l'hyper centre de Roanne, à quelques pas seulement de la rue piétonne et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les lycées, et les transports.
Passons maintenant à l'intérieur où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste cuisine entièrement équipée de 25 m² avec buanderie attenante et des toilettes modernes avec un WC suspendu.
L'espace de vie se poursuit avec un salon chaleureux de 26 m², séparé de la cuisine par une demi-verrière qui apporte une touche contemporaine au logement. Puis découvrez une suite parentale assurant un confort absolu avec sa salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne.
Le sous-sol, intelligemment aménagé, propose deux chambres de 14 m² chacune, dont l'une bénéficie de sa propre petite salle d'eau, parfaite pour l'intimité de chacun.
Complétant ce bien, une cave saine ajoute une touche pratique.
Modernité et confort sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage et une VMC qui garantissent un environnement agréable toute l'année. Peu de charges sont à prévoir grâce à la gestion bénévole du syndicat de copropriété.
Proposé à 159 000€ FAI, cet appartement est une invitation à adopter un style de vie où commodité et qualité se rencontrent. Pour découvrir ce lieu unique et en faire votre nouveau chez-vous, contactez Florian Grivelet au 07 69 15 16 40
Agent commercial 877 534 263 R. S.A. C. Roanne, Groupe Pruvost Immobilier.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr florian grivelet E. I / 07 69 15 16 40 florian.grivelet@pruvost-immo.com. (gedeon_4649_29261308)
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds