Appartement - 55 m² - 3 pièces à Roanne

L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose cet appartement de 55m2 bien entrenu et bien aménagé, disponible à la vente avec locataire en place (jeunes retraités).
Ce bien situé sur Roanne comprend 2 chambres, une salle d'eau, un bel espace de vie avec cuisine ouverte ainsi que 2 balcons.( appartement traversant )
Ce T3 dispose également d'une cave et d'un garage (parking libre au sein de la résidence).
Contactez Victoria Gilles au 07 45 25 79 54 numéro RSAC 985184993.

Surface : 55m2
Prix du bien : 88000EUR honoraires à la charge du vendeur
Loué 550EUR/mois dont 80EUR de charges.
Copropriété : Aucune procédure en cours.
Nombre de lot : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 108EUR par mois dont 80EUR refacturé aux locataires ( commun, eau froide/chaude, chauffage)
Classe énergie : DPE D/ GES D fait le 02/05/2024
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670EUR et 960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr