Maison - 244 m² - 8 pièces à Roanne

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406 000 €
244 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Vous rêvez d'une DEMEURE de PRESTIGE avec un parc bucolique ? Nadine DEBOUT vous la propose dans un secteur TRÈS CALME et à seulement 8 minutes de l'hôpital et du centre de Roanne et 18 minutes de l'échangeur de Balbigny. Cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de plus de 245 m² habitables, est implantée sur un TERRAIN PLAT sans vis-à-vis. Le parc arboré de plus d'un hectare A L'ABRI DES REGARDS vous permettra de recevoir famille, amis dans un cadre champêtre. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'un salon de réception avec bar, de 2 grandes chambres, d'un bureau. Un grand garage et d'autres pièces complètent ce niveau. À l'étage, le marbre, matériau noble, vous accompagnera au fil de la visite d'un beau salon de 36 m², d'une salle à manger indépendante de sa cuisine équipée et d'une grande salle de bains de 14 m². Deux autres vastes chambres de 20 m² et un dressing vous permettront d'accueillir votre famille. Une grande terrasse avec double orientation vous permettra de partager des moments conviviaux avec vues panoramiques sur le parc. PRODUIT RARE ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBOUT, Tél. : 07 80 34 61 08, E-mail : nadine.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 801 071 036.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 244 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 244 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Roanne
406 000 €
Surface : 244 m²
Prix au m² : 1 664 €
Transaction :
Achat
Référence :
1321181
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 244 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nadine DEBOUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2022
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