Maison de maîtres - 217 m² - 7 pièces à Riorges

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison d’Exception à Riorges – Élégance, Confort et Technologies de Pointe ✨ Au cOEur du quartier prisé de Riorges, découvrez cette superbe maison d’architecte de 217 m², où se conjuguent raffinement, volumes généreux et innovations technologiques. Une propriété unique, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et serein à toute la famille. Des Espaces Pensés pour le Bien-Être * - Rez-de-chaussée _ Garage spacieux et pratique. _ Salon équipé d’un vidéoprojecteur – votre salle de cinéma privée ! _ Une pièce polyvalente : chambre d’amis ou bureau selon vos envies. _ Salle d’eau et WC indépendant. _ Buanderie fonctionnelle et couloir intelligemment agencé. * - 1er étage _ Hall d’entrée baigné de lumière grâce à un superbe puits de lumière en vitrail. _ Espace de vie chaleureux : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin paysager. _ Une chambre confortable _ Une autre chambre ou salon selon vos envie _ une salle de bain élégante _ Un WC séparés * - 2e étage _ Hall desservant deux chambres supplémentaires. _ Un Espace de rangement. * Des Équipements Haut de Gamme * Système domotique Delta Dore : contrôle centralisé des volets, portail, éclairage, arrosage, alarme. Chauffage économique et performant : chaudière électrique, 2 poêles à granulés, ballon thermodynamique. Excellente isolation thermique. Panneaux solaires : pour une production d’eau chaude écoresponsable et économique. * - Un Jardin Intime et Soigné Profitez d’un jardin clos, arboré et paysagé, véritable cocon de verdure idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou tout simplement profiter des beaux jours en toute intimité. * - Un Emplacement Idéal Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate : des écoles, des commerces, des transports.