Appartement - 98 m² - 5 pièces à Rixheim

Exclusivité : Situé sur les hauteurs de Rixheim, cet appartement traversant de 98 m² entièrement rénové se trouve au premier étage d'un immeuble soigneusement modernisé, bénéficiant d'une isolation récente. Dans une rue calme à sens unique, vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche des écoles, pharmacies, médecins et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard mural, dans son prolongements, le vaste salon-séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle, avec accès à un grand balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse, offre également un deuxième balcon. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviette, tandis que les toilettes sont séparées. Stationnement facile dans la rue et parking privé de la résidence juste en face. Ce bien est complété par une grande cave, un local à vélos, et la présence d'un concierge dans l'immeuble, assurant ainsi une gestion impeccable des lieux. Profitez d'un espace rénové, lumineux et prêt à vous accueillir. Fenêtres double vitrage PVC et alu récentes, chauffage collectif réseau urbain. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les charges communes et le fond de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.