Appartement - 76 m² - 4 pièces à Illzach

Appartement 4 pièces de 76 mètres carrés au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue + une cave au sous-sol...
Ce bien se situe au 27 rue des Vosges 68110 ILLZACH.
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Composition de l'appartement :
- un hall d'entrée,
- un wc séparé,
- une cuisine équipée donnant sur un grand balcon,
- un salon-séjour donnant aussi sur le balcon (le balcon fait toute la largeur du logement)
- deux chambres,
- une salle de bain avec une baignoire + un lavabo + un meuble sous-vasque,
- une cave au sous-sol...
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre d'appartements dans la cage d'escalier : 10
Nombre de logement dans l'immeuble : 20
Nombre d’appartements dans la copropriété : 210 répartis sur 5
bâtiments.
Nombre de lots dans la copropriété : 320 lots.
Aucune procédure en cours.
Quotes-parts de charges réelles pour 2023 : 227€ par mois, soit 681,50€ par trimestre,
soit 2726€ annuel.
Les charges = rémunération du syndic, entretien de la
copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude,
chauffage avec des compteurs individuels sur chaque radiateurs, espaces verts, poubelles, femme de ménage...
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- Immeuble très bien entretenu,
- Fibre optique,
- Chauffage collectif au gaz,
- Logement proche de toutes les commodités et du centre ville
d'Illzach...
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Diagnostics techniques réalisés le 18/12/2020
DPE 182 kWh/m2 par an (D)
GES 42 kgCO2/m2 par an (E)
Estimation des coûts annuels d’énergie : 965€
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Prix H.A.I. : 107000
Prix net vendeurs : 100100€
Frais d'agence : 6900€
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110- illzach-france
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Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Illzach&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68154&lon=7.340125&lat=47.778879&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=27+Rue+des+Vosges%2C+68110+Illzach
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Planifiez votre visite avec :
Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email - EI
Tél. 0651694670 - R.S.A.C : 498 141 134
Prix hors honoraires : 100100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/11/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse