Appartement - 77 m² - 4 pièces à Illzach

Illzach, Résidence 'Les Tilleuls', nichée au sein d'un parc arboré, dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du centre-ville.

Découvrez ce bel appartement F4,

Il vous propose une large entrée, une cuisine équipée indépendante donnant accès à un balcon, un double séjour de 26 m² donnant également accès au balcon, deux chambres à coucher (14 et 11 m²), une salle de bain avec baignoire, fenêtre et vasque puis un WC séparé avec fenêtre.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Un parking réservé aux résidents se trouve au bas de l'immeuble.

Aspect technique Appartement :

- Chauffage collectif avec kalindex
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Installation électrique revue partiellement
- Porte entrée en bois
- Travaux de rafraichissement à prévoir

Aspect technique Copropriété :

- Syndic professionnel : Nexity
- Charges de copropriété 300 € par mois (comprenant le chauffage)
- Travaux votés : remplacement boites aux lettres + sonnettes + porte entrée

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement lumineux dans un cadre paisible et verdoyant proche du centre et des commodités. Son agencement fonctionnel vous permettra de vous y projeter dès les premiers instants !

Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie.

Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1289.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.