Appartement - 59 m² - 3 pièces à Rives

Iad France - Franck Cali vous propose : Appartement 3 pièces à Rives CAVE / LOGGIA / PLACE DE PARKING PRIVÉE Sur la commune de Rives, proche des commodités, des écoles, arrêt de bus et de la gare à 7 minutes en voiture. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de type 3 d'une superficie de 59 m² avec une loggia de 12 m². Situé au 1° étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec de faibles charges. L'entrée dessert une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Ensuite, nous arrivons dans la pièce de vie de 30 m², dont la cuisine équipée ouverte sur le salon, avec l’accès à la loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés. En complément, une cave et une place de parking privée. Coté confort : double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, sèche serviette, chauffage électrique individuel et de nombreux rangements. Diagnostic en C ! Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67€ par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cali Franck - EI (ID 60860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.