Appartement - 58 m² - 3 pièces à La Buisse

Iad France - Stéphanie MARTIN (06 28 33 11 30) vous propose : * Très bel appartement T2 bis en DUPLEX au coeur du village de La Buisse * Idéal pour un jeune couple - une famille monoparentale. Ce T2 bis peut être considéré comme un vrai T3 puisqu'il comporte une très grande chambre et une pièce supplémentaire en duplex, SPACIEUSE, qui peut faire office de 2ème chambre, bureau, salle de jeux. selon vos besoins. L'accès à cette pièce se fait par un très bel escalier en béton ciré. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT, il se situe dans une petite copropriété ancienne au coeur de La Buisse, tout proche des écoles, commerces, grands axes et transports. Sous les combles (2ème étage sur 2 sans ascenseur) la hauteur sous plafond est étonnamment confortable pour que toutes les pièces soient aménageables et très agréablement habitables. Les 58 m² habitables sont en réalité 80 m² UTILES, très bien exploités et agencés. Plusieurs fenêtres de toit apportent à l'appartement une bonne LUMINOSITÉ, associé au charme de BELLES POUTRES. Côté CONFORT, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres de toit équipées de volets électriques, de plusieurs espaces de rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité, ainsi que d'une très belle salle d'eau. Une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien. Vous souhaitez poser vos valises dans un joli appartement ? Et profiter d'un espace rénové alliant le CHARME DE L'ANCIEN, à de belles prestations CONTEMPORAINES ? Appelez-moi vite pour découvrir cette petite PÉPITE, RARE À LA VENTE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN EI (ID 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.