Local commercial - 280 m² - 11 pièces à Riquewihr

Idéal pour un couple voulant investir, habiter dans le gîte et le gérer en même temps. Située dans la charmante ville de Riquewihr (68340), au coeur historique du village. Cette maison sur 4 niveaux se divise en 3 appartements destinés à la location saisonnière ainsi qu'une salle de réception. Les combles étant vides, elles peuvent aussi être exploitées pour un appartement supplémentaire (pour loger un propriétaire, par exemple) De plus, au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut aussi être aménagée (salle de petits déj, spa, sauna ou autres prestations supplémentaires) Le gîte bénéficie déjà d'une clientèle d'habitués, qui reviennent régulièrement. Le mobilier ainsi que la décoration restent dans l'immeuble, ce qui vous permet d'exploiter immédiatement, sans aucun travaux ni rafraichissement puisque tout est dans un parfait état. Etant déjà un gîte, son agrément est valide et le restera Outre les meubles, la vente comprend aussi le site internet ainsi que l'inscription à différentes plate-formes de location de meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 € HT + 9 044 € TVA, soit 655 044 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 780 € HT + 0 € TVA, soit 600 780 € TTC Honoraires d'agence : 45 220 € HT + 9 044 € TVA, soit 54 264 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.