Local commercial - 65 m² à Kaysersberg

Kaysersberg est un emplacement idéal pour un fond de commerce, car il profite des visiteurs d'été (grâce à sa proximité des petits villages touristiques d'Alsace) et d'hiver (proche de la dynamique station du Lac Blanc). Le village a été classé "Village préféré des français" en 2017. Ce sont actuellement des produits du terroirs qui proviennent de moins de 150 km du local (mentionné dans le bail). Une ouverture sur la rue, pour vendre des glaces, crêpes ou gaufres est prévue. Le local est disponible immédiatement, ce qui permettrait une exploitation dès ce Noël 2024. La surface de vente est d'environ 40 m². 2 caves d'environ 25 m², permettent de stocker de la marchandise. Des WC et un lave-main sont placés au fond du local. Le prix inclus le mobilier : plusieurs vitrines réfrigérées, vitrine à glaces, étagères, etc. loyer : 1000€ (toutes charges incluses). les bilans sont toujours largement positifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 800 € HT + 0 € TVA, soit 64 800 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.