Local commercial - 182 m² à Lapoutroie

Iad France - Mirella Darty (07 69 45 87 91) vous propose : Opportunité à saisir - Boulangerie à vendre à Lapoutroie Emplacement stratégique : Située en cOEur de village, dans la rue principale, cette boulangerie est la dernière du village, offrant ainsi une visibilité et un flux de clients constants, réguliers et assurés. Caractéristiques : Espace de travail de 182 m² environ avec un excellent linéaire en vitrine. Matériel entretenu et certains équipements récents de moins de deux ans, dont le four dont les pièces ont été récemment changées. Plusieurs espaces définis : spécial viennoiseries / pâtisseries, pains, espace de stockage, vestiaires et bureau. Opportunité de développement : La boulangerie dispose d'un potentiel de développement certain en établissant notamment des contrats avec les professionnels locaux tels que restaurants, hôtels, tabacs, et gîtes. Vous pourriez par exemple proposer un partenariat avec les hôtels aux alentours pour fournir du pain et des viennoiseries pour le petit-déjeuner des clients, ou encore offrir la fourniture de pain frais et de viennoiseries pour les petits-déjeuners des clients des gîtes. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et touristique, cette boulangerie est une véritable institution locale, classée 4,1 étoiles sur Google. BONUS non négligeable : - Loyer attractif pour les premières années seulement 800 € / mois + Profitez dès maintenant de la disponibilité d'un appartement dans l'immeuble, une opportunité temporaire pour le futur boulanger. De plus, les contrats potentiels avec les professionnels locaux offrent un potentiel de croissance immédiat. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 97. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty (ID 49103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 889829784 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.