Maison - 145 m² - 6 pièces à Rions

Iad France - Christophe Carmier (06 43 74 93 10) vous propose : Sur les hauteurs de la commune de Rions, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée de 145 m². Edifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 1100 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur de cet ancien chai datant de 1890, vous profiterez de très beaux volumes avec notamment un espace de vie avec poêle à bois de près de 60 m² ouvert sur une terrasse. Au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine dinatoire équipée, une chambre avec sa salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous attendent 3 chambres dont une vraie suite parentale de 22 m² avec dressing, salle de bain et WC. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage et garage attenant viennent compléter ce bien. Amoureux des belles bâtisses, des rénovations de qualité et des matériaux nobles, cette maison dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir, est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.