Maison - 145 m² - 5 pièces à Cadillac

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355 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Anne-Laure Dutilh (06 66 51 91 29) vous propose : Charmante Maison de 145 m² avec 4 Chambres, Piscine et Garage à Rions Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m², idéalement située à Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux et à proximité des accès autoroutiers ainsi que des gares de Podensac ou Cérons, offrant une accessibilité optimale. Sur un terrain verdoyant d'environ 1500 m² environ agrémenté d'une piscine couverte, cette propriété offre un cadre de vie confortable. Le vaste séjour lumineux, doté d'un toit cathédrale, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort à cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les chambres sont pourvues de doubles portes-fenêtres et de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains, un coin bureau et une buanderie viennent compléter cet espace nuit. Annexé à la maison, un grand garage avec grenier et cave enterrée offre un espace de stockage appréciable. De plus, un salon d'été avec kitchenette, donnant sur la piscine alimentée par un puits, constitue un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, le raccordement au réseau d'assainissement collectif, et le double vitrage viennent compléter les avantages de ce bien. N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison à Rions. Un coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cadillac
355 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 448 €
Transaction :
Achat
Référence :
1584396
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Anne-Laure Dutilh
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2020
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