Immeuble - 143 m² à Riom

Immeuble de charme au coeur de RiomPlongez dans l\'histoire avec cet immeuble datant de 1900. Il propose trois appartements de type 3 sur deux étages, avec des parties communes en bon état. L\'intérieur nécessite une mise à jour. Une vue dégagée, un stationnement intérieur et trois caves sont disponibles. La toiture récente assure une protection optimale.À 5 minutes de marche : bus, collège, épiceries, restaurants. À 15 minutes : crèche, écoles, parc, médecin généraliste. Éligible à la fibre.Investissez dans ce bien historique et pratique.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie BatifoyAgent commercial (Entreprise individuelle)