Appartement - 37 m² - 2 pièces à Rillieux-la-Pape

Iad France - Ophélia Ferry (06 87 25 58 41) vous propose : Charmant appartement T2 avec emplacement idéal ! Bienvenue dans ce charmant T2, prêt à accueillir votre nouveau chapitre de vie dès que possible. Situé dans un quartier neuf et tranquille, à proximité immédiate du périphérique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Localisation privilégiée : Profitez du calme et de la modernité dans ce quartier, avec une proximité immédiate du périphérique pour une accessibilité optimale. Points forts : Cadre paisible avec espace vert Accès rapide au périphérique en moins de 3 minutes Aucun vis-à-vis Situé au rez-de-chaussée Caractéristiques techniques : Étage : Rez-de-chaussée sur 4 Ascenseur : Oui Superficie : Environ 37 m² environ Type : T2 Cuisine équipée (hors frigo et micro-ondes) Balcon d'environ 12 m² environ Exposition : Nord Fibre optique disponible Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine en sus. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.5 € par mois (soit 1146 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.