Immeuble - 160 m² à Rignac

Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, il offre un environnement propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements de loisirs en fait un lieu attractif. Cet immeuble comprend deux logements identiques de type T4, chacun offrant 80 m² habitables avec un garage individuel. Chaque unité dispose d'une cuisine séparée avec cellier, un espace de vie salon / salle à manger, trois chambres confortables de plus de 10 m², un WC indépendant et une salle de bain. Les combles aménageables sur le troisième niveau offrent un potentiel supplémentaire de 80 m² au sol. Équipé d'un chauffage au fuel et raccordé au tout-à-l'égout, il présente un excellent potentiel pour des investisseurs ou des acheteurs à la recherche de deux habitations fonctionnelles. Les revenus locatifs bruts générés s'élèvent à 12700€ / an pour les deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.