Maison - 132 m² - 6 pièces à Riec-sur-Bélon

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 281 105 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 12 105 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 269 000 euros hors honoraires.
Idéalement située en centre bourg à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, marché), cette jolie traditionnelle des années 60 sur sur-sol complet, vous offre en Rdc surélevé 1 entrée, 1 salon-séjour orienté sud donnant sur une terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
A l'étage, 1 palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. 1 grenier aménageable (SdB/Bureau/salle de jeu/autre...) complète ce niveau.
Enfin, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage, cellier, buanderie et chaufferie. Jardin d'environ 1 100 m2.
Chauffage fioul (chaudière basse température de 2021). Assainissement collectif.
Cette jolie maison de centre bourg avec accès à pied à toutes les commodités est idéale pour une jeune famille ! A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 252) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 76)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre 4 190 et 5 710 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .