Appartement - 45 m² - 2 pièces à Ribeauvillé

Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente en Exclusivité à RIBEAUVILLÉ ce charmant appartement 2 pièces, situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville.

En rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien, avec son esprit loft et ses espaces ouverts, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Caractéristiques :
- Séjour lumineux de 30 m² : Un espace de vie convivial et ouvert sur la cuisine.
- Cuisine moderne : Entièrement équipée.
- Chambre avec grand placard intégré,
- Salle de bain avec douche et WC.
- Cellier/Dressing : Un espace de rangement supplémentaire.
- Cave spacieuse.

Atouts majeurs :
* Charges réduites : Grâce à un syndic bénévole et une taxe foncière de seulement 238€/an.
* Radiateurs dernière génération basse consommation avec détecteur de présence : DPE : E
* Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités de Ribeauvillé.

Un village dynamique : Écoles, collège, piscine, et de nombreuses infrastructures à disposition.
Stationnement aisé : Parkings publics gratuits à proximité.

Profitez d'une visite virtuelle pour découvrir ce bien depuis chez vous?!

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002