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Appartement - 38 m² - 3 pièces à Bergheim

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105 448 €
38 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.03%. Appartement de 3 pièces, équipé et meublé, mesurant 38.77 m² avec un balcon. La résidence Le Domaine des Rois est idéalement située à 250 mètres du centre historique de Bergheim, une commune pittoresque du Haut-Rhin, à seulement 15 km de Colmar, à 50 km de Strasbourg et à 100 km de Mulhouse, offrant ainsi une proximité avec des villes clés de la région Grand-Est. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 418€HT pour un prix d’achat de 1105 448€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots.

Investir en résidence de service c’est bénéficier :

· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt),

· D’une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
  • Charges annuelles :
    564 €
  • Taxe foncière :
    277 €
Synthèse
Appartement à Bergheim
105 448 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 2 775 €
Transaction :
Achat
Référence :
2051
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2025
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