Maison - 114 m² - 5 pièces à Rezé

 Idéalement située dans une impasse au calme perpendiculaire à la rue Jean Fraix àRezé, cette charmante maison familiale de 114 m² habitables (180 m² au sol)offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Àquelques minutes à pied de la place Saint-Paul, 300 mettres du parc de laMorinière, des transports en commun (tram et bus) et du cinéma Saint-Paul,cette maison saura combler toutes vos attentes ! 
Description :Au rez-de-chaussée :
Grande entrée avec espace de rangement 
Un vaste salon/salle à manger lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis, offrant un bel espace de vie. 
Accès direct au garage et à une cave, idéale pour le stockage de vin ou autres besoins. 
WC indépendant. 
Accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour des moments de détente en extérieur. 
À l'étage :
Un large palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux. 
3 belles chambres, dont une suite parentale. 
2 salles de bains pour plus de confort et un WC indépendant. 
Combles aménageables :Une vaste surface sous combles laisse libre cours à votre imagination : chambresupplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma ou encore espace de rangement. 
Cette maison allie le calme de la vie en impasse avec laproximité des écoles, commerces, et des transports en commun. À visiter sanstarder !
Prix 420000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .