Maison - 111 m² - 5 pièces à Bouguenais

Iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : NOUVEAUTÉ - BOUGUENAIS - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER Découvrez cette maison de 111 m² (169 m² au sol), proche bourg, en fond d'impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite sur 3 niveaux, elle présente un espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée / équipée avec son arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une disposant de son bureau indépendant, un bel espace détente sous rampant ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un wc. Le jardin arboré, clos et sans-vis-à -vis vous invite à des moments de détente en extérieur pour profiter au mieux de la terrasse. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun (bus 78,88), cette demeure est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. SES ATOUTS : Maison lumineuse - Environnement calme & résidentiel - Commerces, écoles & transports à proximité - Jardin clos À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.