Appartement - 29 m² - 1 pièce à Rennes

RENNES - Entre Oberthur et Faculté de Beaulieu - programme immobilier neuf - vente appartements. 26 appartements du T1 au T4 duplex - Livraison février 2025. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, cette nouvelle résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré. Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia). Situé en lisière d'un parc, le projet met en scène sa relation au paysage par des hauteurs variées. Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée profitent. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Celui-ci sera conservé et participe à la mise en valeur du bâtiment. Le jardin, en coeur d'îlot, crée un cadre de vie convivial pour l'ensemble des habitants ; à la fois un lieu de passage, de rencontre, d'échanges. L'opération profite d'un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade le long des berges de la Vilaine ou sur les plages de Baud-Chardonnet à quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 403 euros.