Appartement - 80 m² - 4 pièces à Rennes
Description :
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable appartement de type 4 de 80 m² en rez-de-jardin dans une résidence de 1975 signé Georges Maillols. Les atouts : - Appartement rénové - Proximité immédiate du parc des Gayeulles - Environnement verdoyant il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur jardin, un salon-séjour exposé Sud, un dégagement avec placard et une buanderie et un cellier, trois chambres dont une avec dressing et accès également au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent l'ensemble. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles. Quartier Patton, Bellangerais, Saint Laurent, Maurepas, Longs-Champs. Copropriété de 16 lots d'habitation, Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1.400,00 euros comprenant eau, syndic et entretien des parties communes. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.310 euros et 1.800 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 219.870,00 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00 euros.
Points positifs : Appartement rénové - Environnement verdoyant - Belle surface
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², rdc, dressing + accès extérieur
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, a-e : four plaque hotte frigo
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, a/e d'eau
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1 Salle d'eau
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec lave main
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Salon / Séjour de 18 m²Informations complémentairesSurface de 18 m², rdc
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Dressing de 2 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 3 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud-est
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :16
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Charges annuelles :1 400 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 236 €
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Localisation :
Performance énergétique :
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