• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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219 870 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable appartement de type 4 de 80 m² en rez-de-jardin dans une résidence de 1975 signé Georges Maillols. Les atouts : - Appartement rénové - Proximité immédiate du parc des Gayeulles - Environnement verdoyant il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur jardin, un salon-séjour exposé Sud, un dégagement avec placard et une buanderie et un cellier, trois chambres dont une avec dressing et accès également au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent l'ensemble. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles. Quartier Patton, Bellangerais, Saint Laurent, Maurepas, Longs-Champs. Copropriété de 16 lots d'habitation, Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1.400,00 euros comprenant eau, syndic et entretien des parties communes. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.310 euros et 1.800 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 219.870,00 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00 euros.
Points positifs : Appartement rénové - Environnement verdoyant - Belle surface

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, dressing + accès extérieur
    Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a-e : four plaque hotte frigo
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, a/e d'eau
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec lave main
  • Salon / Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 236 €
Synthèse
Appartement à Rennes
219 870 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-NORD-18051
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 800 €
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