• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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261 828 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! RENNES Clémenceau / A 5min à pied du métro et des commerces! Dans une copropriété de standing de 1982, au premier étage, découvrez ce superbe T4 d'environ 86m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) donnant sur un spacieux séjour de 25m² avec accès terrasse, côté nuit de nombreux placards aménagés 3 chambres de 9m² 10m² et 12m², une salle d'eau avec douche et fenêtre et un W-C séparé. Le bien est complété par un garage boxé avec accès sécurisé au sous-sol dans la copropriété. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 548 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 408 €
Synthèse
Appartement à Rennes
261 828 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 3 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
VH14481
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Directe
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 300 €
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