Appartement - 38 m² - 3 pièces à Rennes

Venez découvrir ce charmant T1, du 38 m², situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseurs et localisé dans le quartier de Bréquigny proche du métro et du centre Alma. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 22 m² éclairée par une grande baie vitrée donnant sur un balcon exposée ouest et sans vis à vis, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Enfin une cave et un parking extérieur surélevé est dédié à la résidence. L'appartement est actuellement loué 660€ / mois et sera libre fin janvier 2025. Charges de copropriété de 150€ mensuel, incluant le chauffage et l'eau chaude. TF de 921€. DPE classé F Tarif de 91800€ FAI FAIRE VITE POUR CE TYPE DE BIEN TRES RECHERCHE PAR LES INVESTISSEURS Contact F. Merlhes 07 77 79 70 82 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.