Appartement - 87 m² - 6 pièces à Rennes

// COLOCATION

NOUVEAU - COLOCATION RAYMOND POINCARE - Quartier Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu

Nouveauté, libre de suite !

Emplacement idéal proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, restaurants etc.), à 2min à pied du parc de Maurepas et à 5min à pied du métro Joliot-Curie-Chateubriand.

Cette colocation a été entièrement refaite à neuf en novembre 2024, elle est située au 1er étage d'une petite copropriété, elle offre 87.69m² de surface répartis ainsi :

Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeBalcon accessible par le séjour5 chambres avec leur salle d'eau privative 1 WC indépendant1 coin buanderie

Le stationnement est facile dans la rue.

Quote-part de loyer :

430€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Les provisions sur charges incluent : internet, l'eau, l'électricité, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataire

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D - 229 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2150 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.