Appartement - 91 m² - 6 pièces à Rennes

// COLOCATION

COLOCATION FOUGERES 1 - Les Gayeulles

Emplacement idéal, proche du grand parc des Gayeulles (10 mn à pied) et proche de toutes commodités (restaurants, bars, boulangerie, etc.). L'appartement se trouve également proche du centre-ville (15 mn à pied).

La colocation entièrement refaite à neuf en juillet 2019, est située au rez-de-chaussée et offre 91.97m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine équipée ouverte5 chambres avec leur salle d'eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

Métro B (Joliot-Curie-Chateaubriand) à 6 mn à piedBus (Joliot-Curie) à 5 mn à piedStation vélo STAR à 5 mn à pied

Quote-part de loyer :

420€ + 60€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : E - 322 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : F - 75 kg CO2/m²/an (logement à consommation excessive)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1758€

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.