Appartement - 93 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : Appartement T4, exposé Est / Ouest disposant d'une longue entrée desservant : - Un grand séjour / salle à manger exposé Est spacieux et lumineux avec fenêtre à triple battant et une grande baie vitrée donnant sur un balcon longent le séjour. La partie Ouest de l'entrée dessert : -une cuisine entièrement équipée et aménagée avec plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselle La chaudière au gaz encastrée mais facile d'accès assure la production d'eau chaude et de chauffage -d'un accès à une loggia avec machine à laver -d'une salle d'eau récente avec meuble miroir, douche à l'italienne et colonne murale ainsi qu'une double vasque. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit composé : -d'une première chambre sans placard -d'une seconde chambre avec débarras. - Et une suite parentale attenante à un dressing. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.17 € par mois (soit 1142 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.