Appartement - 28 m² - 1 pièce à Rennes

RENNES - SAINT-HÉLIER - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE A 200 mètres de la promenade des Bonnets Rouges ? PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Découvrez cette résidence intimiste et contemporaine idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Hélier. Ce programme neuf se compose de 33 logements qui allient confort et modernité, parfaits pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre. Proche des bords de la Vilaine et en liaison directe avec le coeur de Rennes, cette réalisation architecturale propose des studios et des appartements de 2 pièces. En plus de leur conception optimisée, les résidents profiteront d'espaces communs conviviaux tels qu'une cafétéria, un salon détente et une salle d'étude situés en rez-de-chaussée, favorisant le partage et la convivialité. Une localisation idéale : Proximité immédiate des transports en commun : 6 lignes de bus à quelques pas, stations de métro "Gare" et "Saint-Germain" accessibles en 15 minutes à pied. Accès facilité : La gare SNCF est également à proximité, offrant une mobilité optimale pour les déplacements locaux et nationaux. Avantages du programme : Frais de notaire réduits. Prix direct promoteur. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre moderne et bien desservi. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement alliant sérénité et dynamisme pour un confort de vie unique. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.