Appartement - 81 m² - 4 pièces à Rennes

Situé au cœur du quartier du Triangle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre parfait pour des balades en famille. Face à la station de métro et des lignes de bus, vous profiterez d'une accessibilité optimale pour rejoindre le centre-ville en quelques min ou pour accéder à la rocade sud. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant 8 logements (1974), cet appartement de 81 m² se compose de 4 pièces, dont un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, 1 SDE moderne, 1 WC indépendant, 1 cellier / buanderie et de nombreux placards optimisent l'espace. Le balcon vous permettra de profiter du calme. Le local vélo commun et 1 cave en sous-sol de 17 m² complètent les rangements. Ce T4 bien agencé saura séduire par sa fonctionnalité et ses espaces lumineux, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique, au cœur d'un quartier en plein essor offrant toutes les commodités urbaines. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.