Appartement - 35 m² - 2 pièces à Rennes

(SOUS OFFRE) CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Rare à la vente - Venez découvrir cet appartement authentique à rénover de type 2 de 35m2 à Rennes - 1ère étage - Idéalement situé dans le centre-ville à proximité de la Place du Champ Jacquet, la Place Sainte-Anne et le Parlement de Bretagne. Ce charmant appartement offre une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
A noter que l'ensemble de l'immeuble et parties communes sont également A RENOVER. Ainsi, comptez environ 100 000 euros de quote-part pour les travaux de copropriété (Procédure en cours). Proximité commerces, commodités, arrêts de bus, métro et centre-ville. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Procédure en cours : Rénovation copropriété complète. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)